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Vente appartement 189 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Nazaire (44600)

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  • 3 500 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
Christopher TASCON - iad

Christopher TASCON - iad

2 avis
06 47 88 07 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christopher Tascon (06 47 88 07 53) vous propose : Appartement T3 en Rez-de-Chaussée avec Terrasse Spacieuse.
Découvrez ce magnifique appartement T3 situé en rez-de-chaussée, offrant une immense terrasse de 47 m².
Idéalement situé, cet appartement comprend :
- 2 chambres confortables.
- Cuisine équipée.
- Salle de douche avec WC.
- Garage fermé (box).
Points Forts :
- Proximité immédiate du parc paysager, parfait pour les enfants
- Cours sportifs à proximité.
- Écoles et bord de mer accessibles à pied
- Toutes les commodités à portée de main
Cet emplacement exceptionnel est une opportunité à saisir rapidement. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre idéal, alliant confort et praticité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.25 € par mois (soit 915 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christopher Tascon EI (ID 29160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814577771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1577759 - Réf Superimmo : ANVXWDVAH
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 915 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

54 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 989 m²Avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2011
ClimatisationDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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