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Vente appartement 159 000 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Orens-de-Gameville (31650)

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  • 2 944 €/m²
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Celine Dargelas - efficity

Celine Dargelas - efficity

16 avis
06 48 13 27 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE - 31650 SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE - T2 Bis - 54m² - PAS DE VIS-À-VIS - EMPLACEMENT IDEAL
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier recherché de Saint-Orens-de-Gameville.
Idéalement agencé, ce bien de 54m² offre une grande superficie pour un T2, comprenant une chambre spacieuse et lumineuse et un bureau.
Vous apprécierez le confort de vie sans vis-à-vis et la tranquillité de l'emplacement.
L'appartement, en bon état général, est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Vous bénéficierez d'une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest.
Le balcon de 5m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de prendre vos repas en extérieur. De plus, un stationnement extérieur est inclus pour votre véhicule.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement à l'état irréprochable, idéal pour les personnes à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06 48 13 27 35.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/01/2025 - Réf. agence : 169980 - Réf Superimmo : ANVXXKQNZ
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / anTaxe foncière : 931 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

54 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestBalcon
Année de construction : 1998Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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