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Vente appartement 164 900 €
54,7 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Saint-Paul-lès-Dax (40990)

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  • 3 015 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Patricia MUNOZ - Meilleur Conseil Immo

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Description

Exclusivité - Appartement de 55 m² avec balcon à vendre à Saint-Paul-lès-Dax (40990). Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. En complément, on trouve une place de parking.
Proche gare (Dax), établissements scolaires, crèche, restaurants, tennis, établissement thermal, commerces, boulangerie et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A63 à 14 km. Océan Atlantique à 43 km.
Cet appartement de 3 pièces fait partie d'une copropriété comptant 144 lots et avec pour ce lot 720 € de charges annuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Saint-Paul-lès-Dax.
Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia MUNOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 40749816100022

Publiée le 11/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA2909-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGSP
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Caractérisques
Prix de vente : 164 900 €Prix au m² : 3 015 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,78% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

54,7 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Garage
1 balcon (5 m²)Année de construction : 2005
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 144 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Siren : 407498161
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