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Vente appartement 266 000 €
54,97 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Raphaël (83700)
54,97 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 4 839 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au sein d'une résidence sécurisée et idéalement située à proximité de tous commerces et écoles, cet appartement de 54.97m2 de type maison vous séduira par son bel espace extérieur. Profitez d'un jardin arboré de 145 m2 ainsi que de deux terrasses, parfaites pour vos moments de détente en plein air.
Description :
Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée qui dessert une cuisine fonctionnelle et un salon-séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. À l'étage, un pallier mène à deux chambres en sous pente, toutes deux ouvertes sur une grande terrasse couverte offrant une vue agréable. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage.
Le rez-de-jardin inférieur abrite un grand garage de 21 m2, ainsi qu'une place de parking privative au coeur de la résidence, offrant un confort supplémentaire pour votre quotidien.
Environnement :
L'emplacement est très recherché, à proximité du centre-ville de Saint-Raphaël, dans un cadre verdoyant, offrant un cadre de vie agréable. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Potentiel :
Cette belle opportunité combine le charme d'une petite maison et les avantages d'un appartement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le remettre aux goûts du jour, vous permettant ainsi de personnaliser votre espace de vie selon vos envies.
Informations supplémentaires : Copropriété composée de 53 lots (y compris caves et stationnements), dont 16 lots principaux d'habitation. Charges courantes annuelles : 1244 EUR. Taxe foncière : 1460EUR
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! À bientôt pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur
Publiée le 30/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 8302 - Réf Superimmo : ANVXX25R2
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| Prix de vente : 266 000 € | Prix au m² : 4 839 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 244 € / an |
Barème d’honoraires : https://www.immobiliersaint-raphael.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| Disponible immédiatement | 54,97 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 145 m² |
| Rez-de-chaussée | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 1 parking | 2 terrasses |
| Année de construction : 1981 | Chauffage individuel électrique |
| Copropriété de 53 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/04/2023.
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Siren : 334281151 - N° de carte professionnelle : 83032016000007925
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