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Description

iad France - Martial Simonnet (06 29 52 26 03) vous propose : En exclusivité , résidence Malesherbes, A 2 pas du centre commercial My place , entre les deux gares ( Sarcelles/St Brice et Sarcelles/Garges ) , bus etc...
Au 1er étage , un appartement lumineux et bien entretenu type F3 de 54 m2 environ , 2 chambres , balcon et cave.
Idéalement placé , Il vous propose : Une entrée avec placards , un séjour avec accès au balcon sans vis à vis , une cuisine séparée et aménagée, 2 chambres dont une avec dressing , une salle de bain et wc séparés.
Il vous offre également une cave.
Electricité récente !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 259.67 € par mois (soit 3116 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Simonnet EI (ID 10710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1536498 - Réf Superimmo : ANVXVT2EN
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 574 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 116 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

54 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1970
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 294 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2022.

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