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Vente appartement 199 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sarcelles (95200)

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  • 3 685 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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Description

Declipimmo vous présente cette Résidence Harmonia, achevée en Septembre 2023, à deux pas du haut de Sarcelles.Appartement F3, complètement neuf, jamais habité.Idéal pour de l\'investissement locatif ou pour des primo-accédants, et pourquoi pas vous ?Dans l\'entrée, un placard avec le compteur électrique, un interphone, un séjour / salon qui donne sur une cuisine ouverte avec un beau balcon, exposition Sud Ouest.Un espace de nuit avec deux chambres avec la même exposition que la pièce de vie, un cellier et une salle de bain avec WC.L\'appartement est situé au 2éme étage d\'un batiment de 4 étages.Entrée avec digicode, ascenseurParking pour une voiture en sous sol sécurisé.Copropriété de 82 lots, avec espace vert tout autour. Tout est neuf, pas de procédure en cours.Local vélos et poussettes.Système bip, digipass.Volets roulants manuels.Prévision de charges annuelles de copropriété entre 2000 et 2200 euro, dans l\'attente des compteurs d\'eau.Cela comprend l\'eau, le chaufage, les entretiens du bâtiment et des extérieurs.Facile d\'accès. Proximité des écoles, des commerces et de la gare ligne H, Sarcelles Saint Brice, ou RER D Garges Sarcelles, et 20 mn en voiture de l\'aéroport Roissy Charles de Gaulle.Prix public 199 000 euro (honoraires charge vendeur).Votre contact Mme FIORAVANTI Christine au 06 38 60 83 67 ou informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : annonce vous est proposée par Mme. CHRISTINE FIORAVANTI - - NoRSAC : 83299012100010, Enregistré à Chambre de commerce et de l\'industrie de PontoiseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre site : LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 82. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. (gedeon_81188_28941062)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG891-3328 - Réf Superimmo : ANVXX7ZZO
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 685 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/79134/declip-immo_79134.pdf

Disponible immédiatement54 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/4 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking1 balcon (6 m²)
Année de construction : 2022Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
InterphoneProcédure en cours : 2400
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
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D
E
F
G
16 468 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
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