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Vente appartement 135 000 €
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sarlat-la-Canéda (24200)
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sarlat-la-Canéda (24200)
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- 2 500 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmant Duplex T3 de 54m² au C½ur du Centre Historique de Sarlat
Venez découvrir ce magnifique appartement T3 en duplex de 54m² idéalement situé au c½ur du centre historique de Sarlat. Offrant un cadre de vie exceptionnel et un accès immédiat à toutes les commodités, ce bien saura vous séduire par son charme et son confort.
Caractéristiques du bien :
Pièce à vivre lumineuse : Profitez d'un espace de vie agréable et baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Cuisine indépendante aménagée et équipée : Plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle sont à votre disposition pour une cuisine pratique et fonctionnelle.
1 chambre avec salle d'eau et WC : Située au premier niveau, cette chambre vous offre intimité et confort avec sa propre salle d'eau.
À l'étage, 1 chambre avec salle d'eau : Idéale pour accueillir vos invités ou pour un espace bureau, cette chambre additionnelle est équipée de sa propre salle d'eau pour un maximum de commodité.
Chauffage individuel électrique : Assurez-vous un confort thermique tout au long de l'année.
Informations supplémentaires :
Actuellement loué : Le logement est occupé par un locataire qui paye un loyer de 500 ¤ par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investissement locatif.
Petite copropriété : La copropriété comprend seulement 3 lots, garantissant une atmosphère calme et une gestion simplifiée.
Les atouts de cet appartement :
Emplacement privilégié : Situé en plein c½ur du centre-ville historique de Sarlat, ce duplex vous permet de profiter pleinement de l'atmosphère unique et pittoresque de la ville, avec ses ruelles pavées, ses marchés locaux et ses nombreux restaurants et boutiques.
Cadre de vie agréable : Idéal pour les amoureux de l'histoire et de l'architecture médiévale, cet appartement est un véritable havre de paix au milieu de l'animation de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans l'une des plus belles villes du Périgord Noir. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
Publiée le 13/06/2024 -
Réf. agence : 850V18A - Réf Superimmo : ANVXW158O
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| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 2 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 54 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Chauffage électrique | 2 salles d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 3 lots |
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