Vente appartement 279 000 €

54,97 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sète (34200)

Découvrez cet appartement situé dans une résidence moderne construite en 2011 par Kaufman Broad. Niché au sein d'un parc aux essences méditerranéennes, ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Profitez également d'une piscine ouverte en été pour des moments de détente ensoleillés. Caractéristiques principales : - Surface extérieure : Deux terrasses totalisant 28m², parfaites pour des repas en plein air et des moments de relaxation. - Disposition intérieure : - Une grande chambre confortable - Un bureau idéal pour le télétravail - Une chambre d'enfant - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse. - Situé au 3ème étage, offrant une double exposition et une vue dégagée. - Calme : Résidence réputée pour son calme, parfaite pour une vie de famille sereine. Extras : - Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67. CAC : 1 587 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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