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7
Vente appartement 299 000 €
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
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- 5 537 €/m²
- Dernier étage
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
THE DOOR MAN
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant duplex de 54 m2 avec vue mer et idéalement situé dans le très recherché quartier du Brusc !
Niché au 3ème étage d'une petite résidence sécurisée, cet appartement vous offre deux chambres spacieuses, chacune vous apportera confort et sérénité pour des nuits paisibles.
Besoin d'un moment pour vous relaxer en rentrant de la plage ? Une salle de bain fonctionnelle vous attend avec sa baignoire, idéale pour des instants de détente après une journée bien remplie.
Rien de tel que la commodité d'un WC séparé pour plus d'intimité et de confort au quotidien.
Imaginez-vous, chaque matin, contempler l'horizon depuis votre salon lumineux donnant sur une loggia orientée ouest avec vue mer et prolonger cette magie en soirée entre amis à admirer les couchers de soleil.
Le petit plus ? Une mezzanine polyvalente de 10m² vous offre un espace modulable qui saura s'adapter à vos besoins : bureau, espace de loisirs ou chambre d'appoint, laissez libre cours à votre imagination...
Préparez de délicieux repas dans l'espace cuisine, tout en partageant des moments inoubliables avec vos proches.
Le salon lumineux est l'endroit parfait pour se retrouver en famille. Savourez des instants de farniente dans cet espace chaleureux et accueillant.
À quelques minutes à pied, la plage, les commerces et le cœur du village vous attendent.
Et comme si cela ne suffisait pas, une cave et une place de parking privative sont là pour vous faciliter la vie.
Et si vous êtes amateur de pétanque, vous allez pouvoir partager de belles parties entre voisins grâce au boulodrome de la résidence.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique ! Une visite s'impose ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 124.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1188 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : LAPINTA Michaël (EI).
RSAC : 849 348 719.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPINTA Michaël (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 24/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 6038 - Réf Superimmo : ANVXVKNJO
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 5 537 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 188 € / an | Taxe foncière : 1 089 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-var/83/honoraires.html
| Disponible immédiatement | 54 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (3ème) | 1 cave |
| Année de construction : 1978 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Coin cuisine | 1 salle de bain |
| Digicode | Fibre optique |
| Copropriété de 124 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/04/2024.
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