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6
Vente appartement 337 000 €
54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Strasbourg (67000)
54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Strasbourg (67000)
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- 6 241 €/m²
- Meublé
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé sur la presqu'ile Malraux, dans le bâtiment Seegmuller, rénové en 2014 par cabinet d'architecture Heintz-Kehr & Associés, à Strasbourg Neudorf, en lisière du quartier Esplanade, cet appartement de 2 pièces de 55 m2 et son exceptionnelle terrasse couverte de 6 m2 est idéalement situé à Strasbourg.
Proche du centre ville en vélo, proche de l'accès autoroute, à proximité des lignes de tram A et D (Etoile Bourse), tram C et E (Winston Churchill) et à 20 minutes de la gare avec la ligne de bus G pour l'Espace Européen de l'entreprise.
Sa vue dégagée sur l'eau depuis le 3 étage est très agréable et sa terrasse permet aisément d'accueillir 4 personnes.
L'appartement est en excellent état, rénové et meublé avec rangements sur mesure. La cuisine est ouverte sur une grande pièce de vie : salle à manger et salon donnant sur la terrasse.
La chambre à coucher, séparée est spacieuse, comme la salle d'eau avec toilette suspendue.
L'appartement est homologué accès handicapé PMR.
Parfait pour primo accédant ou un investissement meublé.
Loué à 950 € net de charges et à 1100 € avec avances sur charges jusqu'au 01 août 2025.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681 - SAFTI – FERRAROLI Maryline, Conseiller indépendant
Publiée le 27/07/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 1342517 - Réf Superimmo : ANVXWEPOV
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| Prix de vente : 337 000 € | Prix au m² : 6 241 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 54 m² - 2 pièces - 1 chambre | Terrasse |
| Année de construction : 2017 | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 448003681 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 025 936
07 63 70 73 19
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