Vente appartement 355 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Suresnes (92150)

iad France - Andreea Oancea (06 50 43 15 34) vous propose : SURESNES BELVÉDÈRE - Tramway T2 à 2 min - Trois pièces calme et ensoleillé.
Joli appartement familial bien agencé, fonctionnel et très lumineux. Une entrée spacieuse offre des rangements intégrés. La cuisine est ouverte sur le salon et tous deux sont baignés d'une lumière naturelle étant exposés sud-ouest. Découvrez deux belles chambres disposant chacune de placards intégrés et vue sur la cour paisible et arborée de l'immeuble.
Isolation intérieure récente et ravalement extérieur totalement réglé en 2023. Une cave complète ce bien. Atelier commun et possibilité de stocker les vélos et poussettes au sous-sol de l'immeuble. Cour arborée et fleurie.
Faibles charges de copropriété avec eau froide et chauffage compris. Petite copropriété de 11 copropriétaires en bonne entente.
Rue avec circulation automobile à sens unique. Quartier pavillonnaire, calme et très demandé avec transports en commun à moins de 5min à pieds (tramway 2min, trains, bus, métro 2025), écoles, collège, lycée et commerces à proximité immédiate.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158 € par mois (soit 1896 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andreea Oancea EI (ID 30306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839593472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 6 574 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 896 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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ANDREEA OANCEA - IAD

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