Vente appartement 90 720 €

54,5 m²

2 pièces 2 p

Tarascon (13150)

T2 en duplex à TARASCON
À Tarascon, découvrez un charmant T2 en duplex, niché dans une petite copropriété pleine de caractère, offrant un emplacement idéal à quelques pas du Boulevard Victor Hugo.
Au premier étage, vous trouverez une entrée, une chambre dotée d'un balcon, une salle de bains avec des placards intégrés, ainsi que des toilettes séparées. L'escalier, accessible depuis l'entrée, vous conduit au niveau supérieur, où se trouvent un séjour baigné de lumière et une cuisine avec un balcon adjacent.
Un cellier, situé au rez-de-chaussée de la copropriété, vient compléter cet ensemble.
Cet appartement peut être mis en location pour un montant compris entre 590 € et 610 € par mois.
Loi Carrez : 54,50M².
Prix du bien : 90 720€ - Honoraires à la charge du Vendeur.
Biens soumis à la copropriété. 6 lots. Pas de procédure en cours.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2022. Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an (E) - Consommation énergie finale : … kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 981€ et 1380€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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