Vente appartement 90 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Théding (57450)

iad France - Nadège Atzori (06 33 13 21 45) vous propose : INVESTISSEURS // PRIMO ACCEDANTS // F2 EN RDC DANS PETITE COPROPRIETE!!
C'est dans cette petite copropriété de 6 appartements construire en 1995, située en périphérie de Théding, proche des accès routiers et en lisière de forêt, que vous attend cet appartement F2 d'accès facile, situé en rdc.
Il se compose d'un séjour ouvert sur cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et d'un wc séparé.
Vous disposerez également d'une place de pkg extérieure et il est possible d'acquérir en sus un garage.
Coté technique: Compteurs séparés *** Double vitrage *** Chauffage individuel électrique *** Dernier loyer pratiqué: 450€
INVESTISSEURS : Il peut être acheté en lot avec un F4 en R1 et/ou un F4 en R2+combles aménageables situés dans le même immeuble!!
N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Atzori EI (ID 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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NADÈGE ATZORI - IAD

Siren : 898301072

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