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Vente appartement 240 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83000)

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  • 4 444 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 Garage
JCG Immobilier

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Description

TOULON : Découvrez cet appartement climatisé T3 de 54 m2 situé au 2 ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing sécurisée à proximité de la faculté de droit.
Cet appartement se compose de la manière suivante :
Une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables avec rangement intégré , d'une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de 14.5 m2 idéale pour vos moments de détente.
CERISE SUR LE GATEAU : Le bien est complété par un grand garage en sous-sol de 20 m2 , équipé d'une porte télécommandée.
L'appartement possède de belles prestations, climatisation, la conformité aux normes PMR jusqu'au garage. Il est sous garantie décennale jusqu'en 2027.
Cet appartement possède un DPE A, il est donc peu energivore et très économique !
Il est idéalement placé, ce qui vous permettra d’être proche des commodités et de vous déplacer a pied.
Informations sur la copropriété
local vélo
Nombre de lots : 54.
Charges annuelles moyennes : 1 320 €.
Pas de procédure en cours (article L. 721-1 du CCH).
Prix de vente : 240 000 €
Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 5148b - Réf Superimmo : ANVXXGUHP
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 4 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jcgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

54 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 2017
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
33 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 190 € / an
Maximum : 256 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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