Vente appartement 169 900 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

En exclusivité, je vous invite à découvrir cet appartement T3 de 54m2, récemment rénové, situé entre le quartier Croix-Daurade et Gramont, au sein d'une copropriété arborée avec piscine construite en 2005.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un étage et se distribue de la manière suivante : une entrée avec placard, un séjour lumineux de 26m² avec coin cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 5m², et une partie nuit regroupant deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés.
Concernant le stationnement, vous disposerez de deux places de parking sécurisées à l'intérieur de la résidence. Un local vélos complète l'ensemble.
Idéalement situé dans un quartier paisible jouxtant le Lac de Saint-Caprais, ce bien offre une proximité appréciable avec les commerces de Gramont et l'accès au périphérique.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1102 €.
Les charges mensuelles sont de 119 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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