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Description

Quartier Ma Campagne dans résidence "Les Jardins de la Marne" construite en 2004, bel appartement T2 disposant d'une agréable et spacieuse pièce de vie et d'un balcon terrasse donnant sur le parc arboré. Petite copropriété au calme et malgré tout proche des commerces, tramway à 2min, métro 10min, stationnement aisé, chauffage individuel. L'appartement est actuellement loué et le bail est renouvelé jusqu'en juillet 2027, cependant l'appartement pourrait être disponible à l'habitation début 2025. Idéal premier achat et/ou investissement locatif dans un quartier privilégié. Une belle adresse tourquennoise en limite de Mouvaux, que vous pouvez pré visiter avec notre visite virtuelle. Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1277.16 euros.

Publiée le 10/11/2024 - Réf. agence : 282 - Réf Superimmo : ANVXX58LJ
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Caractérisques
Prix de vente : 154 900 €Prix au m² : 2 847 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 277,16 € / anTaxe foncière : 1 145 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344208.pdf

54,41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 31 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 115 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
317 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2013.

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