Vente appartement 145 000 €

54,31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tours (37000)

Idéal 1er achat ou Investisseur à 5 min du centre de TOURS
Secteur étudiant et jeunes actifs très recherché, appartement libre de suite
Résidence calme et de très faibles charges !
Petite copropriété bénévole de 4 copropriétaires charges de 660 € / An
Grand appartement T2 de plus de 54 m2 avec Garage privatif, cave et terrasse
Grande entrée avec placard
Un WC séparé
Une cuisine indépendante aménagée
Un grand salon séjour avec petite terrasse et vue arborée
Une chambre avec salle d'eau
Appartement en bon état libre de suite.
Contactez Anthony BALLUE au : 06.21.22.03.00
RSAC 823 004 171
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 2 670 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2021.

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