Vente appartement 180 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Trappes (78190)

iad France - Amandine Caffiers (06 15 94 47 50) vous propose : À Vendre : Charmant Appartement 3 Pièces de 54m² dans Petite Copropriété au Calme
Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé dans une petite copropriété paisible. Avec une surface de 54m², cet espace de vie confortable et bien agencé saura vous séduire par son ambiance accueillante et ses prestations de qualité.
Caractéristiques du bien :
Surface : 54m²
Balcon : Exposé plein sud avec une vue dégagée, parfait pour profiter du soleil et de moments de détente.
Cuisine séparée : Fonctionnelle et bien équipée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité.
Espace nuit : Composé de 2 chambres lumineuses offrant un cadre de repos agréable.
Salle de bain : Équipée d'une baignoire.
WC séparés : Pratiques et bien situés.
Les plus :
Calme et sérénité : Situé dans une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie paisible loin des nuisances urbaines.
Place de parking : Une place de parking privative complète ce bien, vous assurant ainsi un stationnement facile et sécurisé.
Situation :
Proche des commodités, des transports en commun et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Appartement lumineux sans aucun travaux à prévoir avec un faible DPE
Je suis disponible 7/7 pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Caffiers EI (ID 64631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 519262315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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AMANDINE CAFFIERS - IAD

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