Vente appartement 222 600 €

54 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Valenciennes (59300)

59300 - VALENCIENNES - APPARTEMENT 4 PIECES 54m2 - TERRASSE 44M2 - GARAGE - PROXIMITE VALENCIENNES CENTRE - AUTOROUTE -
Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien situé a proximité Autoroute.`
Appartement T2 de standing à 200m du parc de la Rhonelle, 200m du club de Golf de Valenciennes.
3ème étage (rooftop) d'un bel immeuble avec ASCENSEUR.
Séjour lumineux de 21m2 avec deux baies vitrées donnant sur la ville de Valenciennes
Venez visiter cet appartement lumineux situé dans un très bel immeuble au dernier étage.
Façades et Toiture en bon état.
Cet appartement de 58m2 se situe au 3ème étage vous offre un cadre de vie confortable et moderne.
Garage 21m2.
Centre de Valenciennes, commerces a proximité axes routiers et autoroutes, restaurants centre ville.
Vendu libre d'occupation..
DPE D et E
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JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 222 600 €	Prix au m² : 4 122 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 350 € / an	Taxe foncière : 1 310 €

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2022.

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