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Vente appartement 149 800 €
54,2 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Valenciennes (59300)

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  • 2 764 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • 2 balcons (4 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
La Maizon Immobilier

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Description

Au sein d'une construction de 2012, cet appartement T2 entirèrement rénvové offre une très belle surface de presque 55m2 avec deux balcons.
L'entrée de l'appartement au 3ème étage avec ascenseur, bénéficie un espace porte-manteaux et s'ouvre sur le salon - séjour d'une surface de 36m2. La cuisine parfaitement équipée ouverte sur le salon est très agréable et conviviale. Elle dessert également la terrasse de 5m2, idéale pour les petits déjeuner au soleil.
La chambre de 11m2 possède également son petit balcon de 2m2. De nombreux rangements sur mesure sont laissés par le propriétaire.
La salle de bains a aussi fait l'objet d'une rénovation complète en 2018.
Un parking sousterrain complète cet appartement idéal pour un investissement ou pour un jeune couple.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : LM24137 - Réf Superimmo : ANVXW3EO1
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Caractérisques
Prix de vente : 149 800 €Prix au m² : 2 764 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : lamaizon-immobilier.com

54,2 m² - 2 pièces - 1 chambre4ème étage avec ascenseur
Orientation : Nord1 Parking
2 balcons (4 m²)1 terrasse
Année de construction : 2012Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 36 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an
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Infos légales : 842091100
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