Vente appartement 290 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vanves (92170)

Capifrance vous présente cet appartement de 3 pièces de 54.20 m2.
Étage élevé avec ascenseur, Bien agencé, Très lumineux, Aucun vis-à-vis, Orientation sud.
1 chambre (possibilité 2ème chambres), double salon avec placard, une cuisine aménagée, une entrée, une salle de bain et WC.
Résidence sécurisée, Gardiennage, Bien entretenue, Chauffage collectif au sol et eau chaude collective au gaz.
Une cave au sous-sol complète cet appartement.
Proche du métro: Malakoff Plateau de Vanves.
Proche toutes commodités (transports, commerces, crèche, école, lycée Michelet).
Travaux de ravalement votés et pris en charge par le vendeur.
Visite 7J/7
Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2597€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 352 237 - Greffe de NANTERRE) Weiming WANG Entrepreneur Individuel 07 60 87 49 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852409)

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Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 5 370 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 597,04 € / an	Taxe foncière : 809 €

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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