Vente appartement 120 000 €

54,12 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vaulx-en-Velin (69120)

Vaulx en Velin Village L'agence Stéphane Plaza a le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement de type 3 de 53m². Situé au sein d'une résidence calme, fermée et sécurisée, ce bien se situe au 4ème étage sur 4 (sans ascenseur) Très fonctionnel, traversant avec une orientation Nord-Sud, il se compose d'un hall desservant un séjour, une chambre avec placard. Le tout avec accès direct sur le balcon orienté plein Sud, idéal pour profiter de moments conviviaux. Il comprend également une cuisine fermée aménagée, une deuxième chambre, une salle de bain et un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans le salon et une des chambres. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Stationnement libre au sein de la résidence. Une cave complète ce bien. Les charges englobent le chauffage, l'entretien des espaces communs et l'eau froide. Un gardien assure le bon fonctionnement de cette copropriété. La résidence offre d'agréables espaces verts. Vous aurez la chance de profiter d'un accès facile aux transports en communs et aux réseaux routiers (à 10 minutes en voiture du Carré de Soie). T3 idéal premier achat ou investissement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Copropriété de 232 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1788 euros. Martine ALLEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830661625 - LYON.

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DÉCINES

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