Vente appartement 86 400 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vernet-les-Bains (66820)

Attention ! Découvrez un havre de paix niché au coeur de Vernet-les-Bains, un appartement T2 entièrement meublé qui vous offre une vue panoramique à couper le souffle. Situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages, cet appartement de 54 m² vous promet un confort inégalé et une luminosité exceptionnelle grâce à ses ouvertures en aluminium et ses doubles vitrages.
Intérêt ! Imaginez-vous réveillé par les premiers rayons du soleil levant, illuminant votre salon orienté à l'est. Puis, profitez de cette vue exceptionnelle de votre terrasse de 15 m². L'appartement dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un WC et d'une chambre confortable. Une cave de 3 m² complète cet espace, offrant un rangement supplémentaire et d'un garage individuel.
Désir ! Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement, idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires. Profitez d'un bus à 10 minutes à pied, d'une crèche, d'un supermarché, de plusieurs restaurants et d'un médecin généraliste, tous accessibles en 15 minutes de marche. Avec une connexion internet haut débit et la fibre optique disponibles, vous ne manquerez de rien pour un confort de vie optimal.
Action ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Votre nouvelle vie commence ici, à Vernet-les-Bains !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1321.00 et 1787.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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