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Vente appartement 405 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
Versailles (78000)

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  • 7 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Karine PERRIER - iad

Karine PERRIER - iad

7 avis
06 60 71 40 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Karine Perrier (06 60 71 40 97) vous propose : Emplacement exceptionnel pour ce T3 de 54m² environ donnant directement sur le marché Notre Dame. Situé au 2ème étage sur 5 d'un bel immeuble de 1800, l'appartement a été entièrement rénové il y a un an 1/2 avec des matériaux de standing associant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Exposé est-ouest avec une belle luminosité tout au long de la journée, l'appartement bénéficie d'un plan très fonctionnel , il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée donnant sur le séjour, de 2 chambres dont une sur cour avec un grand dressing et une bibliothèque sur mesure, d'une belle salle de douche et de WC indépendants. Il est tout à fait possible de créer un double séjour (ouverture possible sur la cuisine) en ne conservant qu'une seule chambre. La résidence est sécurisée avec interphone et bénéficie de la fibre optique. Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille cherchant à s'installer dans un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. Un local vélo est à disposition et il est facile de louer une place de parking à proximité immédiate. A deux pas du château, tous les charmes de Versailles s'offrent à vous. Une visite s'impose !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 178.67 € par mois (soit 2144 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Perrier EI (ID 54198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 515035483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1654362 - Réf Superimmo : ANVXXFBJ7
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Caractérisques
Prix de vente : 405 000 €Prix au m² : 7 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 144 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

54 m² - 3 piècesÉtage 2/5
Année de construction : 1800Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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