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Vente appartement 120 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vidauban (83550)

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  • 2 222 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Sylvie Laguardia - iad

Sylvie Laguardia - iad

06 43 28 98 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Laguardia (06 43 28 98 77) vous propose : APPARTEMENT RÉNOVÉ - IDÉAL INVESTISSEURS OU PREMIÈRE ACQUISITION - VIDAUBAN
Situé au cOEur de Vidauban, ce charmant appartement en duplex rénové est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec une surface de 54m², ce bien offre un agencement sur deux niveaux qui le rend idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition.
L'appartement se trouve au 1er étage. En entrant on découvre un espace de vie avec sa cuisine ouverte, permettant de préparer de délicieux repas tout en restant connectés avec vos convives. Au même étage une chambre et une salle de bain.
À l'étage, on trouve une chambre offrant calme et intimité. Un toilette et un lavabo complètent cet étage.
L'appartement bénéficie d'une rénovation récente qui garantit un confort optimal.
Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux différentes commodités de la vie quotidienne.
Possibilité de se garer devant l'appartement et de nombreux parkings à proximité.
Ne tardez pas à visiter ce duplex rénové à Vidauban, c'est une opportunité à saisir pour investir dans un bien de qualité, au cOEur d'un environnement dynamique et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Laguardia EI (ID 58574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899629828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/09/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1597265 - Réf Superimmo : ANVXWN4L7
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 2 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

54 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Année de construction : 1949Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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