Vente appartement 56 500 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Situé à Villeneuve-sur-Lot (47300), cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville aux charmes multiples. Villeneuve-sur-Lot offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. Les habitants profiteront de la proximité des commerces, écoles et services. De plus, la localité regorge de sites historiques et culturels à découvrir, offrant un cadre de vie riche en découvertes.
Cet appartement T2 en rez-de-chaussée de 54 m² présente un agencement optimal. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial. La chambre spacieuse offre confort et intimité. La présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendant ajoute au confort de ce bien. Un atout supplémentaire est la cave de 18 m² en sous-sol, offrant un espace de stockage pratique. En somme, cet appartement présente un ensemble de caractéristiques idéales pour un premier achat ou un investissement locatif.
LES PLUS: chauffage au Gaz de ville, double vitrage, places de stationnement gratuit, aucun travaux à prévoir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 56 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MEYRAT, Tél. : 0614635780, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 412 030 165 - SAFTI – MEYRAT Dominique, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DOMINIQUE MEYRAT - SAFTI

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