Vente appartement 140 540 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villepinte (93420)

Appartement duplex T3 à Villepinte – 54,35 m² avec parking. Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce duplex atypique de 54,35 m², aux 4ᵉ et 5ᵉ étages. Profitez d'un parking privatif et d’une localisation stratégique proche des commodités. Localisation idéale : À 1,3 km de la gare RER B (Sevran-Beaudottes), À deux pas des écoles (de la maternelle au lycée) et de l’hôpital Robert Ballanger, À proximité du centre commercial Beau Sevran et du Parc de la Noue. Agencement fonctionnel : 4ᵉ étage : Entrée, salon, cuisine séparée, WC, 5ᵉ étage : Dégagement, deux chambres, salle de bains. Équipements : Eau chaude sanitaire et chauffage collectifs au gaz. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts. Eléments techniques : DPE : C (133 KWh/m²/an) | GES : C (24 kgCO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : 760 € (prix moyens des énergies au 01/01/2023). Copropriété : 123 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1 490 €. Modalités de visite et d'achat : Visites : Sur rendez-vous, en contactant le commercialisateur. Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d’agence. Dossier de candidature : Dossier complet requis. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois après la dernière publication légale. Conditions d’achat : Offre et prix soumis à des critères de ressources, conformément à l’article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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