Vente appartement 199 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villiers-le-Bel (95400)

iad France - Virginie Ryckx (06 12 21 06 83) vous propose :
Appartement Moderne et récent de 3 Pièces avec Balcon à Villiers-le-Bel (secteur caserne de pompiers à la limite de Sarcelles village). Construit en décembre 2023, Il n'a encore jamais été habité.
Situé dans une résidence neuve de 4 étages à Villiers-le-Bel, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie contemporain et confortable. Avec une surface de 54m², il est idéalement agencé pour offrir un espace de vie fonctionnel et lumineux.
L'appartement dispose de 2 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. La cuisine sera vendue montée et équipée avec plaques, four et hotte. Un cellier complète la cuisine pour le stockage de provisions. Le séjour constitue un espace de détente chaleureux, donnant accès à un balcon orienté sud, idéal pour profiter de moments en extérieur.
La résidence est équipée de plusieurs commodités modernes pour votre confort et sécurité. Un interphone, un digicode et un système de vidéophonie assurent un contrôle d'accès sécurisé. L'accès à la fibre optique vous permettra de rester connecté à haute vitesse. De plus, le chauffage (gaz) est assuré par un système de chauffage collectif pour un confort thermique optimal.
La localisation de cet appartement est pratique, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts. De plus, une place de parking en sous-sol sécurisé est disponible pour votre véhicule.
En résumé, cet appartement moderne à Villiers-le-Bel représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un logement récent et bien situé. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien charmant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 243.67 € par mois (soit 2924 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Ryckx EI (ID 72945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 920633971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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VIRGINIE RYCKX - IAD

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