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Vente appartement 178 000 €
54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villiers-sur-Marne (94350)
54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villiers-sur-Marne (94350)
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- 3 296 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anabela Marques vous propose: Appartement T2 avec Balcon à Villiers-sur-Marne
Découvrez ce charmant T2 au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble de 1964. Avec son ambiance chaleureuse, il offre un cadre de vie agréable et pratique.
Points forts :
- Espace de vie lumineux avec un salon cosy.
- Cuisine équipée, bien agencée.
- Une chambre confortable.
- Salle de bain fonctionnelle et WC séparé.
- Balcon orienté ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil.
Confort et équipements :
- Chauffage collectif par radiateurs.
- Fibre optique et télévision câblée.
- Ventilation mécanique pour un intérieur sain.
- Parking privatif et cave inclus.
Idéalement situé près des commerces, écoles et transports, cet appartement allie praticité et confort.
Une belle opportunité à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200€ par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marques Anabela - EI(ID 77982) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/01/2025 -
maj le 06/01/2025 -
Réf. agence : 1667828 - Réf Superimmo : ANVXXL09L
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| Prix de vente : 178 000 € | Prix au m² : 3 296 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 54 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1964 | Chauffage collectif électrique (radiateurs) |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 63 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 840 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2024.
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