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Vente appartement 535 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vincennes (94300)

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  • 9 907 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5
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Description

VINCENNES - 3 MINUTES RER Situé à proximité immédiate du centre de Vincennes, au sein d'un bel immeuble ancien, l'Agence du Château vous propose un appartement de 2/3 pièces d'une superficie de 54 m2. Très bien distribué, il comprend : une entrée, un séjour exposé à l'Ouest avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 bureau ou petite chambre (7 m2), une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une cave en sous-sol. Appartement en parfait état, charme de l'ancien avec beau parquet et moulures. 5 minutes métro « Bérault ». Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1.570 euros et 2.180 euros au 01/01/2021. EXCLUSIVITÉ (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2784 euros.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 795 - Réf Superimmo : ANVXWMINH
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 9 907 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 784 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180285.pdf

54 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5
1 cave1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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