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Vente appartement 170 000 €
54,08 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vitrolles (13127)

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  • 3 143 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/8
  • 1 terrasse
PROVENCE IMMO - Expertimo

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Description

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement entièrement rénové.
Nichée au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété à Vitrolles, découvrez cet appartement refait à neuf et au goût du jour d'une surface de 54,08m2 avec sa terrasse de 8,8m2.
Avec ses finitions soignées, cet appartement n'attend plus que vous veniez poser vos valises !
Il se constitue d'un séjour avec cuisine ouverte de 28,38 m2, d'une salle de bain avec WC séparé, d'une chambre avec rangement de 11,36m2 et enfin d'une buanderie (visible dans la visite virtuelle).
Le stationnement est libre, tout autour de la résidence.
L'appartement dispose de la fibre optique. Aucune anomalie électrique repérée.
Taxe foncière : 1157 EUR
Charges : 158EUR/mois (eau froide & chaude, chauffage, ascenseur, entretien)
Visite virtuelle disponible en suivant ce lien : https:///show/?m=9yoCT74S73N
Diagnostic de performances énergétiques :
Consommation D - 169 / Gaz Effet de Serre D - 36.
Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au :
06 79 64 26 70 ou
(EI) -RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv
Cette annonce vous est proposée par Madueno EI Lucas - EI - NoRSAC: 827 978 446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : 1061_531 - Réf Superimmo : ANVXWLUGW
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 3 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1533

54,08 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/8
1 terrasseAnnée de construction : 1974
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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