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Description

Appartement T3 à rénover – Opportunité à Voiron !
À vendre : Situé avenue du Docteur Valois à Voiron, cet appartement T3 de 54,42 m² au rez-de-chaussée surélevé est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Caractéristiques principales:
Surface : 54,42 m²
Disposition : 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine séparée à aménager selon vos envies.
Extérieur : Un petit balcon agréable donnant sur l’arrière de la copropriété, offrant calme et intimité.
Annexe : Cave privative en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire.
Informations pratiques:
Chauffage: Electrique
Travaux : Appartement à rénover entièrement, parfait pour un projet personnalisé.
Charges:123€/Trimestre
Prix de vente: 80 000€
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_446552501 - Réf Superimmo : ANVXX74P0
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 1 481 € / m²
Charges prévisionnelles : 492 € / anTaxe foncière : 825 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22156/fees_document.pdf?1684706801

54 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est1 cave
BalconChauffage individuel électrique (convecteurs)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageFibre optique
Copropriété de 53 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
365 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 825,33 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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