Vente appartement 149 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Voreppe (38340)

En Exclusivité chez Pietrapolis, situé au 86 rue de l'isle à Voreppe, découvrez ce magnifique T2 rénové au 2ème étage sur 4 d'une surface de 54 m² avec son balcon de 4m2 sans vis-à-vis.
Une grande pièce de vie de 28m2 avec son balcon de 4m2 et sa cuisine équipée et aménagée permettent de profiter au maximum de cet appartement. Ce bien bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa hauteur et à son exposition plein Ouest.
Le coin nuit se compose d'un très grand dressing de 3m2 dans le couloir, d'une chambre, d'une salle de bain complètement rénovée en 2020 et d'un WC séparé.
Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec des menuiserie double vitrage.
Ce bien est idéalement positionné car les transports en commun ainsi que toutes les commodités sont à proximité.
N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous:
Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 497 047

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 2 759 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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