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Vente appartement 348 000 €
55,97 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aix-en-Provence (13100)
55,97 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aix-en-Provence (13100)
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- 6 218 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - Secteur Signoret - L'Agence Stéphane Plaza Mirabeau d'Aix-en-Provence vous présente, à la limite du centre historique, dans un immeuble bien entretenu, au deuxième et dernier étage, un duplex T2/3 composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout profitant d'une exposition Sud. La partie nuit accueille une chambre au calme côté Nord et une salle de bain avec fenêtre. Le premier étage, sous pente, offre un espace bureau ainsi qu'un accès à une terrasse privative. Ce bien profite d'une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures en double vitrage PVC ainsi que de plusieurs climatisations réversibles. Appartement vendu meublé et équipé. Idéal premier achat, pied à terre ou investissement locatif. A visiter sans plus tarder ! Pour toute visite, contactez Ismaël Boucetta au O6 48 22 12 32 RSAC 513 052 696 Agence Stéphane Plaza Mirabeau d'Aix-en-Provence 16 rue Thiers 13100 Aix-en-Provence Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210 euros.
Publiée le 24/03/2022 -
maj le 15/02/2025 -
Réf. agence : 457 - Réf Superimmo : ANVXNRTDF
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| Prix de vente : 348 000 € | Prix au m² : 6 218 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 210 € / an | Taxe foncière : 519 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312305.pdf
| 55,97 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Nord / Sud | Terrasse |
| Climatisation | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 180 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2024.
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Siren : 902021484 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 000 260
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