Vente appartement 299 000 €

55 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Aix-en-Provence (13100)

Découvrez cet appartement de caractère entièrement meublé idéalement situé au centre historique d'Aix-en-Provence au 3ème étage vue dégagée. Profitez d'un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte, une salle à manger conviviale et un salon spacieux et chaleureux, ainsi qu'une chambre confortable avec rangement en mezzanine.
Points forts :
- Emplacement : En plein centre, proche des commerces, restaurants et lieux culturels.
- Confort: Climatisation, double vitrage, grande cave.
- Charme : Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes.
Parfait pour les amateurs de charme provençal ou un investissement locatif rentable. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite!
(photos non contractuelles) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,156 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ~ 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique MORVAN - Agent commercial - EI - RSAC Aix-en-Provence 818060709

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 5 436 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 156 € / an	Taxe foncière : 444 €

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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VÉRONIQUE MORVAN - EXP FRANCE

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