Vente appartement 232 000 €

55,86 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aix-les-Bains (73100)

T2 avec belle vue + possibilité parking
2958-02DF : Vue dégagée avec une petite vue lac, ce T2 de 55,86m² carrez, lumineux et en bon état est situé au 4ème étage avec ascenseur.
Une entrée donne sur la cuisine ouverte sur séjour avec accès balcon, un salon pouvant faire office de 2ème chambre d'appoint, un dégagement avec coin buanderie, toilettes indépendants, une grande chambre avec 2 placards intégrés, une salle d'eau.
Toutes les pièces dont la salle d'eau donnent accès à un balcon. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Ravalement de façade réalisé en 2024.
Place de parking intérieur privé peut être louée en sus.
Belle opportunité à saisir, n'hésitez-pas à contacter votre agent référent SWIXIM - Déborah FAYOLLE - 07.84.60.88.91

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Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 4 153 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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