Vente appartement 198 000 €

55,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-les-Bains (73100)

Cet appartement mansardé est situé dans le centre-ville d'Aix-les-Bains, au sein d'une petite copropriété, au troisième et dernier étage. Il offre une superficie habitable de 55,25 m² loi Carrez et 105,85 m² au total. L'espace de vie se compose d'une partie séjour et d'une cuisine ouverte aménagée équipée. Le bien propose également deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain. Une cave et une place de parking privative viennent le compléter. Ce bien rénové est résolument atypique, au calme et sans vis-à-vis, avec toutes les commodités accessibles à pied. Un nid douillet à ne pas manquer ! CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 Euros et 1.330Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contact : Véronique 06.61.76.66.22 Copropriété de 7 lots Charges annuelles : 660 euros. Véronique LEGAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 468 359 - Chambéry.

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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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