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Vente appartement 450 000 €
55 m²
3 pièces
3 p
Aix-les-Bains (73100)
55 m²
3 pièces
3 p
Aix-les-Bains (73100)
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- 8 182 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 1er étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Somptueux appartement T3 meublé et refait à neuf au cœur du centre-ville
Cet appartement de type 3, au cœur du centre-ville d'Aix les Bains a été intégralement refait à neuf avec des prestations de haut standing et est vendu meublé.
Avec une exposition idéale, Sud et Ouest, ses grandes baies vitrées et ses hauteurs sous plafonds de 3m apportent une clarté et des volumes généreux.
Un sas d'entrée privatif commun avec un autre appartement offre une intimité singulière.
La pièce de vie dispose de 2 balcons avec une très belle vue sur la Dent du Chat, organisée autour d'une magnifique cuisine intégralement équipée. 2 belles chambres avec dressing et balcons ont été aménagées pour un confort optimal.
Un WC indépendant et une SDE de standing complètent le bien.
L'appartement est issu d'un regroupement de 2 studios, tout est neuf (isolation, huisseries, système de chauffage, sanitaire et plomberie, électricité, revêtements, cuisine, ameublement). La consommation d'eau et d'électricité ont été individualisée. Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible afin d'assurer également le confort d'été.
Annexe: cave de 8m² en sous-sol.
Cet appartement est un parfait petit bijou clé en main, que ce soit pour une résidence principale, un pied à terre au cœur de la ville ou un investissement locatif patrimonial.
Au 1er étage d'un bel immeuble du centre-ville, avec ascenseur et sécurisé.
Stationnement dans la ville, abonnement ou location de stationnement possible à proximité immédiate.
Plus d'information sur demande.
Publiée le 02/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 85476181 - Réf Superimmo : ANVXXCUS9
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 8 182 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 55 m² (carrez : 55) - 3 pièces | Année de rénovation : 2024 |
| 1er étage avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue sur montagne | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/02/2024.
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