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Vente appartement 161 200 €
55,91 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Albertville (73200)

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  • 2 883 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 2/3
4% immobilier Albertville

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Description

EXCLUSIVITÉ Chez 4% Immobilier - APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX A vendre : Nous sommes ravis de vous présenter à ALBERTVILLE à proximité des commerces et du centre ville, cet appartement de 2 pièces orienté sud/est . 55.91 m² entièrement rénovés avec goût et vendu meublé (cuisine équipée avec four, plaque, hotte, réfrigérateur, congélateur, salon avec TV, canapé méridienne, table de salon nombreuses étagères et petits meubles, chambre avec lit, luminaires, chevet, SDB avec machine lavante séchante ...) Prêt à l'usage ! L'appartement dispose d'une entrée isolée et équipée de rangement pour faciliter votre arrivée, et dessert ensuite l'accès à la pièce à vivre et sa cuisine ouverte et équipée, un espace salon, avec coin TV , une spacieuse chambre avec de grands placards placards muraux, une salle d'eau avec douche, et des toilettes indépendants. Vous pourrez profiter d'un ensoleillement total sur le balcon longeant l'appartement. En dépendance : une cave Cet appartement se situe au 2e étage d'un ancien petit immeuble de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Le mode de chauffage est électrique par radiateurs à inertie, avec programmateur. Aucune anomalie électrique Son prix de vente est de 161 200 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété formée de 20 lots, sans procédure en cours et avec 317 euros de charges annuelles pour ce lot. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière 4% immobilier Albertville pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à ALBERTVILLE. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 317.31 euros.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 2492 - Réf Superimmo : ANVXWSHD0
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Caractérisques
Prix de vente : 161 200 €Prix au m² : 2 883 € / m²
Charges prévisionnelles : 317,31 € / anTaxe foncière : 411 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/33476.pdf

55,91 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1949Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Siren : 489267229 - N° de carte professionnelle : 7301201600000989
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