Vente appartement 92 500 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

iad France - Jeffrey Guillot (06 18 15 10 80) vous propose : SPACIEUX APPARTEMENT T2 MEUBLE DE 55 M² AVEC BALCON, VUE, GARAGE ET CAVE ! SECTEUR PETITE PROVENCE !!!
UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR !
Emplacement idéal pour ce superbe appartement au 2ème étage, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée séparée, d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon avec vue imprenable sur les montagnes. Une grande chambre fonctionnelle, ainsi qu'une salle d’eau et WC séparé.
L'appartement offre de nombreux atouts, incluant de multiples rangements, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, belle exposition, ainsi qu'un garage privatif avec porte automatique et une cave.
Un bien rare à visiter sans attendre !!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 49 € par mois (soit 588 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 166 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeffrey Guillot EI (ID 73621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	166 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2018.

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JEFFREY GUILLOT - IAD

7 avis clients

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