Vente appartement 234 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Anglet (64600)

Aritxague - Quartier résidentiel calme et familial à 5 min des commodités
Vaste T2 de 55m², exposé plein Ouest, à rénover.
Au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue de 1985,
cet appartement est composé d'une entrée avec placards,
d'une pièce de vie et sa cuisine semi séparée de 28m² qui ouvrent sur un balcon de 6m²,
une chambre de 12m² avec placards,
une salle de bain et un WC séparé,
un cellier.
Le chauffage est au gaz et la chaudière est récente.
Le parking est libre dans la résidence.
Vous souhaitez vivre dans un quartier résidentiel et proche des grands axes ? Vous rêvez de rénover votre cocon à votre image? Ne cherchez plus, vous avez trouvé !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 631,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Cécile LARRIPA - 06 63 08 46 13 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 827 825 456 (EI) - Ville du greffe : Bayonne
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815058
Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (225 000,00 € hors honoraires).

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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