Vente appartement 250 000 €

55,92 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Annecy (74000)

T2 transformable en T3
Réf. 68472BR
Venez découvrir ce grand T2 traversant à proximité directe de tous les commerces, écoles et arrêts de bus.
Facilement transformable en T3, il se compose actuellement d’une grande pièce à vivre donnant sur un agréable balcon exposé Sud-Est, d’une cuisine ouverte, d’une grande chambre, d'une salle de bain et de wc séparés. Ses rangements (cellier, dressing) et sa cave individuelle en sous-sol vous permettront de ne manquer de rien!
Un parking de copropriété ainsi qu'un local à vélos sécurisé sont à votre disposition pour vous faciliter la vie au quotidien.
Contactez-moi sans plus attendre pour plus d'informations ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685560022 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2220€ - Brice ROMAND - Agent commercial - EI - RSAC 892 565 003 / Annecy

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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SWIXIM ANNECY

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