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Description

NOUVEAUTE, en exclusivité, PIETRAPOLIS vous propose cet appartement traversant et avec vue sur le Salève et les Voirons.
Ce type T2 est situé à Annemasse dans un secteur très prisé.
Il se compose comme suit :
Hall d'entrée, cuisine avec loggia , une chambre avec grand placard, salle de bains avec WC, séjour avec balcon.
Une cave complète le bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sus, situé à proximité du bien.
Pas de procédure en cours.
Contact Philippe BRAND 06.81.54.77.69 ou
(RSAC 948522719)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Philippe Brand
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 17/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 109-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWYLYZ
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 3 354 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/33347/kBOCn/tarifs_des_transactions_2024.pdf

55,16 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Cave1 balcon (6 m²)
Année de construction : 1968Chauffage: au sol
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 168 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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