Vente appartement 189 000 €

55,82 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Annemasse (74100)

BELLE OPPORTUNITÉE ! Annemasse centre : Emplacement exceptionnel et très recherché ! À seulement 5 minutes à pied du TRAM et du CEVA direction Genève, proche de toutes les commodités, commerces, BUS dans un secteur dynamique, accès rapide en Suisse.
Découvrez cet appartement T2 de 55,82 m², situé en étage élevé, offrant une belle luminosité et des volumes généreux. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un spacieux séjour / salle à manger donnant accès à une terrasse calme avec une vue agréable, exposition EST. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue de 69 lots principaux, pas de procédure en cours, les charges s'élèvent à 335 ¤/trimestre. Le parking public Chablais Park est à seulement 3 minutes à pied.
RARE SUR LE MARCHÉ, à saisir rapidement. Idéal investisseurs ou frontaliers !

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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