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Description

Découvrez cet appartement charmant et bien entretenu, situé au cœur d'Arras, dans le Pas-de-Calais.
Construit en 1930, cet espace de 55,3 m² offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous y trouverez un espace chambre confortable, un salon spacieux, une cuisine aménagée et équipée.
Sa situation centrale vous place à proximité de toutes les commodités locales.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au caractère exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Référence agence : 5869

Publiée le 21/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : K5DI-454-XCD - Réf Superimmo : ANVXWZTVB
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Caractérisques
Prix de vente : 151 400 €Prix au m² : 2 753 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / anTaxe foncière : 971 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,31% TTC - 3 418,38 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 147 981,62 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5032/bareme.pdf

Disponible immédiatement55 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking extérieur1 cave
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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