Vente appartement 125 000 €

55,31 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ars-sur-Moselle (57130)

ARS SUR MOSELLE : Au centre de cette commune dynamique, située à seulement 4 minutes à pied de la gare de Ars sur Moselle, à 15 minutes en voiture de la Gare de Metz, à 6 minutes de la Zac commerciale de Augny et du centre Waves. Situé au rez-de-chaussée dans un bel immeuble à faibles charges, cet appartement 3 pièces offre un cadre calme et discret. Il se compose d'un salon séjour, une cuisine équipée, une chambres, une salle de bains. Il possède aussi une cave pour un espace de rangement supplémentaire et une place de parking extérieure privative. Son accès facile en rez de chaussée peut convenir aussi à un usage professionnel. Il conviendra parfaitement pour une habitation principale ou une profession libérale. Charges annuelles de 650 euros Copropriété de 36 lots dont 12 lots principaux. D.P E: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 273 euros et 280 euros (année de référence des prix : 01/01/2021) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ". Copropriété de 36 lots Charges annuelles : 650 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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DUMUR IMMOBILIER METZ

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