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Description

Idéalement placé, à 8 minutes du métro Ligne 12 Mairie d'Aubervilliers et à 6 minutes du RER B, proches de toutes commodités, (marché, théâtre, médiathèque). Venez découvrir ce lumineux 3pièces dans une copropriété récente et sécurisée ce superbe T3 de 55 m² comprenant : Une entrée , un séjour lumineux avec cuisine ouverte et deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bains et un WC . Aucun travaux à prévoir . On résume... Proche des transports et de toutes commodités dans un secteur recherché, copropriété récente, extérieur, un prix soigneusement fixé ! Une place de parking au norme PMR en sous sol complète ce bien. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2776 euros.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 7741 - Réf Superimmo : ANVXXALN6
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 4 330 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 776 € / anTaxe foncière : 1 471 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310646.pdf

55,2 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Année de construction : 2015Séjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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