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Vente appartement 155 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Avignon (84000)

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  • 2 818 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine ouverte
TERRE ET PIERRE CONSEILS

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Description

Exclusivité à Avignon extra-muros face aux remparts à deux pas de la fac, appartement de 3 pièces avec parking privatif en sous-sol.
Il se trouve dans une copropriété récente et sécurisée, parfaitement entretenue avec ascenseur.
Il dispose d'un séjour cuisine lumineux orientée sud, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC/buanderie séparé.
En outre, l'appartement est en double vitrage pvc avec volets roulants manuels. Le chauffage est électrique.
Le parking privatif en sous-sol vous permet le stationnement.
Situé à 90 mètres seulement de l'intra-muros, cet appartement de 2006 est à portée immédiate de toutes les commodités, des transports, de la gare, des commerces, pharmacies et mairie de quartier. Il conviendra parfaitement à un couple, un personne seule ayant besoin d'un espace de travail ou pour un projet d'investissement en colocation étudiante. L'appartement est loué et sera libre ce mois de juillet 2024.
Honoraires à charge vendeur.
Référence annonce : JH42
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750€ et 790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 44 et n°51, de la copropriété qui comporte 94 lots dont 50 à usage d'habitation. La moyenne des charges courantes trimestrielles pour ces lots est de 248 €. Procédure contre le syndicat : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Julien HARNOULD - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 918 561 697
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Publiée le 16/06/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : JH42 - Réf Superimmo : ANVXW27IV
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 2 818 € / m²
Charges prévisionnelles : 992,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

55 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestAnnée de construction : 2006
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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Siren : 824842991 - N° de carte professionnelle : Numéro RCS : 31727435500054
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