Vente appartement 84 500 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Avion (62210)

Situé dans la belle copropriété « LA BOISSERIE » 203 boulevard Henri Martel, super appartement T3 de 55m2 en bon état général, vendu loué pour investissement locatif.
Rez de jardin au calme. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, terrasse.
Dressing d'entrée, deux chambres agréables avec un dressing par chambre. Salle de bains, wc séparés.
Deux places de parking extérieures sécurisées et privatives.
Résidence de 2010 bien entretenue, avec gardien.
Idéal pour un premier investissement sans travaux
Charges annuelles de copropriété 1065e
Taxe foncière 1031e
Loyer actuel 540e + 42e
Locataire de qualité
RENDEMENT BRUT 7,6%
Exclusivité Foncia LENS Alexandre MALLET

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Prix de vente : 84 500 €	Prix au m² : 1 536 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 017 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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