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Description

Idéalement située sur la route des Vins d'Alsace, entre Obernai et Sélestat, la ville de Barr vous séduira par ses nombreux atouts, notamment la proximité des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), supermarchés, restaurants, médecins, pharmacie, médiathèque, associations sportives, etc.
La commune de BARR dispose de sa propre gare ferroviaire, permettant de relier facilement les principales villes alentours, de Strasbourg à Colmar, en passant par Sélestat. Vous pourrez rejoindre rapidement les axes autoroutiers principaux (A35). Cette construction neuve respecte la norme en vigueur RE2020.
Éligible Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Frais de notaires réduits*
Nous vous proposons de découvrir dans la nouvelle Résidence 'L'Envol' cet appartement neuf F2 au 1er étage de 55,51m².
Le bien comprend :
- une entrée ;
- un séjour ouvert sur cuisine de plus de 25,21m² ;
- un espace Bureau ou Dressing de 4,68m²;
- une chambre de 14,12m² avec accès à une salle d'eau ;
- un toilette séparé avec lave-mains.
En complément se trouve un balcon de 10,36m²
Possibilité d'acquérir une place de parking, une cave et un garage en sous-sol (infos sur demande).
Les prestations intérieures
Menuiseries bicolore
Portes laquées
Chauffage au sol
Peinture lisse
Choix exclusif de revêtements de sols
Volet roulant électrique
Placards
Les prestations extérieures
Espaces communs végétalisés
Jardins clôturés, engazonnés et arborés
Grandes terrasses
Stationnements intérieurs et extérieurs
Local à vélos
Caves
Pour tout renseignement :
Karen MONJAL
O6.22.98.35.97 ou O3.88.O8.91.O9
Agence Alsacienne Immobilier
4, Grand Rue 67140 BARR
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Appartement au RDC 2 pièces - 54,55m² - 234 900 €
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Appartement au RDC 3 pièces - 63,93 m² - 275 900 €
Appartement au 1er étage 4 pièces - 90,39 m² - 373 900 €
Appartement au 2ème étage 3 pièces - 66,55 m² - 286 900 €
Appartement au 2ème étage 3 pièces - 70,86 m² - 304 900 €
Appartement au 2ème étage 5 pièces Duplex - 112,38 m² - 488 900 €
*Dans le neuf, les frais relatifs à l'établissement de l'acte de vente et des droits fiscaux s'élèvent entre 2 à 3 % du prix de vente (contre 7 à 8% dans l'ancien).
Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

Publiée le 05/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA2053-VIGNOBLE - Réf Superimmo : ANVXVY1F4
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Caractérisques
Prix de vente : 216 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 907 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3482/VkNDF/honoraires_agence_29062004_1.docx

55,51 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Chauffage au gazSéjour de 25 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 1%

216 900 €
11 juin 2024

Baisse de 4,7%

219 000 €
5 juin 2024
229 900 €
Localisation
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